1993〜2003年築, 専有面積67.25㎡〜87.25㎡の平均販売価格
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小平ガーデニア
東京都小平市美園町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,088万円
52.9万円/㎡
2,304
3,494
4,683
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,683万円
45.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
小平ガーデニア
4,280万円（55.4万円/㎡）/ 8階 / 77.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,280万円 | 55.4万円 | 8階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 4,480万円 | 58.0万円 | 8階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 85.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 小平ガーデニア 小平市美園町一丁目 | 小平駅3分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2026/08/17 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/13 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/13 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/01 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,497万円 | 59.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/13 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/05 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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